[G4G] 【观点争鸣】中国楼市的壮阳药已经失效

【观点争鸣】中国楼市的壮阳药已经失效

2014-11-06 11:19

作者： 牛刀

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【看中国2014年11月06日讯】八面埋伏，十月围城。这是我在牛刀智库发表的对中国政府再次救市发表了看法，观点只有一个，那就是就管一个月，一线城市会被打回原型。越是救市，说明问题更加严重。君子不立危墙之侧，这是名言，也是中国人的人生智慧。

动员一切资源和力量，上下官员同忙乎，一心为在楼市上捞钱，也是中国特色。终于从地方政府救市开始，全用的是老的办法，包括国务院的住房消费，也是中国特色，老调重弹有何意义？对中国楼市只有一个新东西，那就是，美元贬值周期已经彻底告别，美元升值周期刚刚来到，中国所有的资产价格泡沫都会破灭，这才是崭新的时代。无论中国政府怎么救市，只是一时的发挥作用，不可能改变中国房地产崩盘的趋势。

我曾经说，这一次救市也是中国政府历史上最后一次，力度不可谓不强，从中央到地方都拿出许多防范和手段，不仅放水而且还免税，但是，既然是壮阳药，总有失效的时候。10月长假后，一线城市热热闹闹，二三四线城市有的凑热闹基本无用，但是，10月一落幕，立马露馅。当然，我们不妨看几天，总体趋势基本就出来了。拿深圳来说，10月27日286套，10月28日152套，10月29日273套，10月30日385套，10月31日320套，进入11月1日204套，11月2日155套，11月3日93逃，基本回到救市之前。和松的博客说：从广州来说，自从41周价格下跌，然后42、43周的价格都是上涨的走势，10月是小幅上涨。但是，从成交量来说，11月前两天的成交量大幅回落，现在已经基本回落到救市以前的成交量水平，比10月份成交量最高的日成交下降了60%左右，很可能意味着药效短暂，基本就是一个月的水平。上海北京一个样。

这是因为以“出口导向”为模式的中国经济只能引来美元流动性，而这种流动性终有一天会回流。来的时候，流动性泛滥成灾；走的时候流动性枯竭。什么后果？难道需要我来再说吗？所谓走的时候，第一步就是缩减QE，这一步已经宣告走完；第二步就是提高联邦基准利率，这一步还没有开始，什么时候我当然会知道，说出来就没有什么意思，这一步就是大决战，是你死我活的时候。

中国房价泡沫会破的很惨，不是一般的，是消灭中国的一个阶层。刘邦说：一个人的一生可以失败100次，一定要赢最后一次。我们这次泡沫破灭，就是最后一次，千千万万人会输在最后一次。

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