2011/8/31 kkkim <kaosongcongvn@gmail.com>
<观察家对房地产洞若观火>
作者：梗在喉 2011-8-31 04:01:50 发表于：博客中国
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观察家对房地产洞若观火
――中国房地产开始由热变冷（楼房崩盘前兆）的迹象与不利因素
1，从去年以来至今，有超过150名房企高管或引退、跳槽，或离职。如
◎8月15日，龙湖地产首席执行官吴亚军辞职，。
◎8月9日，万科副总裁袁伯银辞职
◎8月1日，宝安鸿基地产集团副总裁颜金辉和余毓凡、公司副总裁邱圣凯和罗竣、总裁助理王迪新辞职。
◎7月21日，中弘地产副总经理田锡泽辞职。
◎6月15日，恒大重庆营销总监汪红辞职。
◎6月7日，万科执行副总裁、上海区域总经理刘爱明辞职，这反映出一种迹象
2，楼房销售萎靡，全国闲置楼房据统计有140多万平米卖不出去。
3，房地产企业贷款受到限制，很多房产商因无资金周转不得不将在建工程停下。
4，土地使用出现困难，土地审判权已经被中央收上去，地方政府与开发商以卖地炒房支撑GDP增长的虚幻经济好景不再.
5,中央经济适用房的钢性指标正在紧锣密鼓的推进。这对房地产业不能不是一种挤压，
以上迹象对中低收入群体或许不是坏事。
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