2011年8月31日星期三

Re: [G4G] <观察家对房地产洞若观火>

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2011/8/31 kkkim <kaosongcongvn@gmail.com>
<观察家对房地产洞若观火>

作者:梗在喉 2011-8-31 04:01:50 发表于:博客中国

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观察家对房地产洞若观火

――中国房地产开始由热变冷(楼房崩盘前兆)的迹象与不利因素

1,从去年以来至今,有超过150名房企高管或引退、跳槽,或离职。如

◎8月15日,龙湖地产首席执行官吴亚军辞职,。

◎8月9日,万科副总裁袁伯银辞职

◎8月1日,宝安鸿基地产集团副总裁颜金辉和余毓凡、公司副总裁邱圣凯和罗竣、总裁助理王迪新辞职。

◎7月21日,中弘地产副总经理田锡泽辞职。

◎6月15日,恒大重庆营销总监汪红辞职。

◎6月7日,万科执行副总裁、上海区域总经理刘爱明辞职,这反映出一种迹象

2,楼房销售萎靡,全国闲置楼房据统计有140多万平米卖不出去。

3,房地产企业贷款受到限制,很多房产商因无资金周转不得不将在建工程停下。

4,土地使用出现困难,土地审判权已经被中央收上去,地方政府与开发商以卖地炒房支撑GDP增长的虚幻经济好景不再.

5,中央经济适用房的钢性指标正在紧锣密鼓的推进。这对房地产业不能不是一种挤压,

以上迹象对中低收入群体或许不是坏事。

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