加饗閉門羹 中國富豪轉向澳洲
記者阮耀毅／綜合報導
July 23, 2014 06:00 AM | 3045 次 | 0 
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加拿大取消投資移民，大批中國富豪轉向澳洲，估計每年可為當地帶來100億元投資。圖為澳洲最大城市雪梨。（取自維基百科）
澳洲不久前推出的「大額投資移民簽證」（Significant Investor Visas, SIV），投資額為500萬元澳元（約470萬元加幣），根據規定，投資移民者須購買政府債券或符合條件的基建、房地產與農業基金。
這筆500萬元投資，為期4年，期間每年只須在澳洲居住40天，4年後即可取得永久居留權。目前至少有60個符合SIV資格的基金將目光鎖定有意移民的中國富豪，積極向他們推銷。
而截至6月底止，已有超過1000人申請，91%來自中國，4%來自香港。
澳洲Baker & McKenzie LLP律師事務所合夥律師方果（Bill Fuggle）指出，SIV計畫每年可為當地帶來100億元投資，隨著加拿大取消投資移民，以及澳洲加速核准基金，該事務所預期會有更多中國富豪選擇SIV。
儘管如此，每年新增的100億元資金，外加新移民購屋資金，與澳洲規模高達1兆7000億澳幣的退休年金相較，仍然不高。截至去年6月止，澳洲外國投資額達1357億元，墨爾本（Melbourne）所在的維多利亞州（Victoria State），17%新屋是由海外人士所購買，雪梨（Sydney）比率也達12%。
去年一項調查報告顯示，淨資產1000萬人民幣以上的中國富豪，有6成已經移民或考慮移民，這些人士中尚無海外投資者，有半數計畫進行；已有海外投資者，亦即6成考慮加碼。
方果指出，他所經手的每個投資移民申請人帶進澳洲資金都遠超過500萬元，他們都願意帶進2000萬元以上。儘管購買房地產的金額不能算入500萬元投資額中，但他表示，絕大多數投資移民都會在當地購屋。
統計顯示，去年6月中國投資人在澳洲購買房地產的金額較前一年度成長42%，達59億澳元，中國已超越美國，成為當地房地產的最大外國買家。
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