[G4G] 华尔街日报 中文网 人民币跨境转账试点叫停或影响美国房产业

014年 07月 23日 15:20

人民币跨境转账试点叫停或影响美国房产业

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自中国的资金已经成为一些房地产市场的主要推动力，尤其是在旧金山和洛杉矶等沿海城市。

但是这个资金源头可能很快收紧。中国几家大型银行至少已经暂时叫停了一项允许部分中国客户无限量向海外汇出资金的试点。根据一般的规定，境内公民每年最多允许汇出5万美元。

经纪公司Redfin首席经济学家理查德森(Nela Richardson)称，Redfin在加州的地产经纪人们经常遇到一些中国客户用国内朋友和亲戚转账给他们的钱购置房产。

她说，对于西海岸市场来说，中国人从国内汇出资金的能力将是一个重大的影响因素。

她还说，如果中国买家将资金从国内转到美国的难度加大，可能给这些市场带来一定影响。

这种影响尚未反映在房地产价格上。根据房产信息服务机构DataQuick的数据，6月份旧金山湾区九县住宅售价中值为618,000美元，为2007年11月份以来的最高水平。

据美国全国地产经纪商协会(National Association of Realtors) 7月份发布的一份报告，在截至3月份的一年中，来自大中华区（包括中国大陆、台湾和香港）的买家共计购买了价值220亿美元的美国物业。其中大约76%的交易为全现金。该协会预计，其中有35%的中国买家是在加州购置房产。

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