一�城市�市成交量�跌大��市
一�城市�市成交量�重萎� 北京更量��跌
�去�年，大�一�城市北上�深�市一直火�，��一再高企。然而�入2014年，�市市�急�直下，成交量大幅度下跌，�三四�城市相比，跌幅���先。
《南方都市�》7月8日��，北京今年上半年新建住宅��面��276�平方米（不包括保障房），�去年同期的��面�530�平方米相比，下降了48％。另外，今年上半年的成交金��738�元，�去年同期的成交金�1190�相比，下跌了38％。
半年成交面�才276�平方米是北京近5年�的最低��。
�此同�，北京二手房市�更加��。今年上半年，二手房的成交量是自��以�最低的，�成交4.45�套。
除了北京外，上海的情�也不��。
上海今年上半年新建商品住宅�售面��407�平方米，相比去年上半年的591.5�平方米，下跌31.2％。
�州今年上半年��成交面��382.9�平方米，�去年上半年的550.8�平方米相比，降幅高�30.5％。
而深圳的情�更��重，今年上半年深圳一手住宅成交面��142.2�平方米，�去年同期相比，下降了40％；月均成交23.7�平方米，�4年以�最低��。
��人士��，今年上半年一�城市�市成交量下跌，主要是因�之前房�上��快，加上�行加�收�房�。
成交量大幅度下跌 供�量�不�增加
2014年上半年，一�城市�市成交量大幅度下跌的同�供�量�在不�增加，�存大增。
�中原地�研究部���示，今年上半年，北京期房住宅供�大�。截至目前，北京�市�存已�到80844套，�下了近18�月�的新高。
上海今年上半年供�量也不�增加。���示，上半年上海新建商品住宅�供�量�526�平方米，�去年同期的492.7�平方米相比，上�3.9％。
��光家�����示，截至6月底，今年上半年�州新建住宅�存量�5.4�套，�去年同期的4.6�套相比，增加了8000套。
深圳的供�量也�於增加中。�世�行的���示，截至6月底，深圳一手房可售面��327.57�平方米，可售套��34201套，�存在不�增加中。
一�城市成交量�跌中��市
��中�指�研究院的���示，2014年上半年，一�城市月均成交面��51�平方米，同比下降31.4％；二�城市月均成交面��56�平方米，同比下降15.5％；三�城市上半年月均成交22�平方米，同比下降18.9％。
方�地�首席市�分析��浩志��，今年上半年大��市的成交都不太好，二三�城市�去年�始就跌了，一�城市「扛到」今年上半年才跌，因此跌幅就�很大。
�州同�卓越房地���公司��理�卓文表示，�入2014年，�市迅速降�，一�城市成交量跌幅比三四�城市�要�重。此外，一�城市�市��，主要原因是��下行，�行收�房�，而�格下跌的同�也表明了一�城市�市存在明�的泡沫
（�任��：�毅）
您收到此邮件是因为您订阅了Google网上论坛中的"参考消息(G4G)"论坛。
要退订此论坛并停止接收此论坛的电子邮件，请发送电子邮件到go2group+unsubscribe@googlegroups.com。
要发帖到此论坛，请发送电子邮件至go2group@googlegroups.com。
通过http://groups.google.com/group/go2group访问此论坛。
要查看更多选项，请访问https://groups.google.com/d/optout。
没有评论:
发表评论