大陆楼市遇“滑铁卢” 京沪穗深销售惨淡
北京开盘价格下调约10%
据链家地产市场研究中心报告显示，北京楼市“金九”的成交量持续低迷，房价也在下降。9月第四周（19日至25日），北京共有10个项目开盘，合计提供商品住宅4,240套，整体开盘均价为22,746元/平方米。与前一周相比，第四周供应住宅套数增加62%，开盘价格下调约10%。北京房地产中介行业协会最新数据显示，28日存量房网上签约量仅为540套。
上海房市场交易量同比大滑61.77%
中原地产研究最新报告显示，本月19日到25日这一周上海住宅市场新增供应量为35.51万平方米（共计3,235套），环比大幅上扬83.75%，与去年同期水平相比上升14.23%。本周住宅市场交易量12.15万平方米（共计1,094套），环比微扬4.98%，与去年同期水平相比大滑61.77%。此周上海市成交均价为21,478元/平方米，较上周再次下滑3.62个百分点。
广州住房网成交面积环比下降23.24%
据广州市国土房管局前不久公布的数据显示，今年1至7月，广州市一手住房网成交面积环比下降了23.24%，但签均价为13,175元/平方米，同比上涨了3.68%；广州楼市出现量跌价升的走势。不过进入9月份以来，据相关数据显示，楼价呈现出波折中下降的趋势，据悉这与各大楼盘进行折扣促销有关。
深圳9月仅为8月成交量的八成
数据显示，9月1日至9月27日，深圳新房成交仅1,792套，成交量持续低迷。有分析机构表示，从深圳9月前3周一手房的成交情况看，预计全月成交量约2,000套左右，这仅为8月成交量的八成左右。
开发商背负巨额债务 失去资金来源
英国《金融时报》报导，目前有证据表明，中国大陆房价正不断下降，开发商正失去资金来源。近年来，中国房地产开发商已在国际市场发售了190亿美元的债务。这些债券的价格仅在过去两个月期间，就大跌22%，导致收益率飙升。
政府数据显示，中国楼价自2006年底以来上涨60%。不过，私人部门的估计似乎表明，许多地区的楼价涨幅达到官方数字的数倍。缺乏准确、全面的中国住宅供需数据，人们对于“中国楼市是否存在泡沫？如果存在，那么这个泡沫是否已开始破裂？”这两个话题一直争执不下。
但是，毋庸置疑的是，近年中国房地产开发商在执行大胆的扩张计划之际，背负了巨额债务，这意味着，如果房产销售确实下滑，它们几乎没有什么回旋余地。
更糟的是，开发商正失去资金来源，过去三个月来，它们被挡在公开债券市场门外。与此同时，大陆国有银行正遵照政府指令，限制向多数开发商放贷（只有一些最强大的开发商除外）。
评级机构标准普尔（Standard & Poor‘s）本周的压力测试显示，30家中国开发商的多数开发商能够承受2012年房产销售下降10%。但如果合同销售下降30%，逾半数企业，包括恒大地产（Evergrande）等数家大型开发商，将难以维持债务偿还。
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