2013年5月20日星期一

[G4G] 法国广播电台中文网 中国城市化面临诸多问题

013年 5月 21日
中国城市化面临诸多问题

 

中国将进一步推进城市化。中国总理李克强上任后在记者招待会上表示:“城市化不仅能促进消费和投资,能创造工作岗位,而且还能给农民直 接带来财富。”李克强提到的都是城市化的好处,但德国媒体在探索中国的城市化发展时却发现,城市化是个棘手的问题。城市化确有可能促进国民经济,但也有可 能造成社会问题。如何使城市健康发展,中国还有许多事情要做。

《世界报》的印象是:中国政府已在担心城市化将给城市带来许多贫民区。但如何避免这一现象的发生,中国却似乎还没有清晰的战略。

随着农村人口大量涌入城市,居民密集的居住区有变成贫民区的危险。拉丁美洲已是一个大家都能看到的例证。但一些中外城市化专家认为,这一担忧没有事 实依据。他们认为:北京、上海等城市进一步城市化的关键是提高人口密度或让城市规划更合理更高效。比如,要让已拥有1千8百万人口的北京再扩展,就有必要 改善公共交通。又比如,北京的城市规划并不理想,居民密度才只有首尔的一半,但城里却有六环道。这种规划促使大家多开汽车,而且还促使城市以环状继续向外 扩张。而上海和武汉的人口密度都比北京大,但按人头算的话,两城市机动车辆排出的废气要比北京的低。这就说明,城市规划还可以更高效。扩建地铁系统有利于 提高城市的效率。

但中国的城市化还面临许多问题。虽然政府可以通过发放信贷、补贴等促使人们到某个地方去建房,但如果人们不想在这个地方生活,这个新城市还是会变成 鬼城。比如,在内蒙古的鄂尔多斯,步行街、居住区、商业区鳞次栉比,但城里就是空空如也。批评家们认为,如果政府继续犯错误,过份投资小城市的基础设施和 房地产建设,但却没有吸引人们来此居住的好办法,鬼城现象还会增多。

受到批评的还有中国城市居住许可证这一系统。批评家们认为,这一系统应该废除。废除后,有些内地小城市会自然增长,因为这些地方的房地产价格还比较低,沿海城市的一些企业会愿意迁到这些地方去,从而促进小城市的繁荣。

《时代报》则认为,中国的城市化正在成为一场噩梦。政府自四月起对所有住房买卖征收20%的资本收益税。这本来是避免房地产经济过热的一种方式,目 的是要让房地产交易不怎么吸引人。但公民担心税款很快将打进价格里,反而开始猛购住房。虽然目前政府只对北京征税,但公民各地抢购已使房地产普遍涨价。涨 价最猛的北京和广州三个月内就涨了3%。去年,中国房地产价格平均增长9%,香港甚至增长了25%。

北京、上海等多个大城市的房地产价格已高得离谱。北京的房地产每平米价格高达3到4千欧元,但北京人均收入还不到800欧元。房价高得让很多人买不 起,中产阶层也叫苦不迭,但投资商却宁愿等价格再上涨才卖,于是手里有很多空房。而政府还在不断投资建设新高楼。这一怪圈使城市化成了很多人的噩梦。

德国电视一台发现,快速城市化根本性地改变了中国人的生活。比如,北京人生活节奏很快,而且生活复杂得让德国人看不出个头绪来。与此同时,中国的势力也在不断增长。这样继续长下去,新超级大国看样子就是中国了?

--
您收到此邮件是因为您订阅了 Google 网上论坛的“参考消息(G4G)”论坛。
要退订此论坛并停止接收此论坛的电子邮件,请发送电子邮件到 go2group+unsubscribe@googlegroups.com。
要向此网上论坛发帖,请发送电子邮件至 go2group@googlegroups.com。
通过以下网址访问此论坛:http://groups.google.com/group/go2group?hl=zh-CN。
要查看更多选项,请访问 https://groups.google.com/groups/opt_out。
 
 

没有评论: