| 1位中国学生上周六早上第一次见到位于悉尼海港大桥旁奇利比利区（Kirribilli）的海景公寓就买了下来，还觉得自己"买得值",因为这位这处有2套公寓的建筑售价比底价低了30万元。 这名家住车士活（Chatswood）的学生以430万的价格，代表他的父母买下了位于奇利比利区沃路达街（Waruda Street）2号的2套公寓。据悉，这名学生的父母在中澳两地来回跑，而在拍卖期间，他以每次竞标加50万元的势头将所有的竞标者抛在了后面。 这名22岁的中国留学生表示："这喜欢这处房子的感觉，我觉得价格挺值的，我们在悉尼还买了其他的物业。这处房子最好的一点，就是两套的阳台上都能看到新年烟火秀。"这处总面积为283平方米的物业有2套公寓组成，这两套公寓均有2个大卧室、双车位以及都能直接看到海港大桥。悉尼上周末一共有408套房子拍卖，有310套拍出，这处公寓就是其中之一，而悉尼上周末的拍卖成功率则为79.1%. 沃路达街2号这处房子拍卖时吸引了45人在现场参加，这位学生是5组注册的竞拍者之一，和他竞争的还有2名中国买家以及2名澳洲本地人。在拍卖开始后1分钟的沉默之后，拍卖师吉恩蒂（Lorenzo Giunti）收到了第一份报价350万元。虽然吉恩蒂觉得每次竞标加10万元就不错了，但那名中国学生则加了50万元，将价格提高到了400万元。在3轮竞价之后，卖方和其他注册竞标方进行讨论之后，这套房屋以430万元售出。 Colliers International的中介梁喜明（Steam Leung,音译）以及House 18 World Square的中介朱江（Michael Zhu,音译）有50组人看过这套房子，有10组人签合同。朱江表示，有6名潜在买家来自中国，有2人是从其他地方搭机来悉尼看房，其他的则是本地的家庭或代表本地家庭的中介。 朱江表示，某些中国买家专程来悉尼看房之后会觉得失望，因为觉得房子看不到悉尼歌剧院，只能看到海港大桥。如果某套房子能将歌剧院和海港大桥尽收眼底，他们会很乐意出价800万到1000万买下来。朱江还称，大多数中国买家都钟意搬进去就直接能住的房子，"他们喜欢房子的地点，但不知道如何重建、如何与市议会磋商，以及如何解决好所有的事情。这处房子有巨大的改造潜力，某些人希望在此建一幢建筑风格令人瞩目的房屋，还有的人打算利用这里来收租。" 朱江表示，这处房屋在为期5周的放盘期间，卖方用了3万元打广告，在本地的华人媒体也花了1万元做宣传。据悉，这两套公寓目前每周的租金均为2100元。朱江表示，2套公寓上次易手是2011年，当时的售价为315万元。上周末其它令人关注的拍卖结果，还包括乌鸦巢（Crows Nest）一套面积129平方米的3卧室公寓，以121万元的价格售出，比底价高了11万元。 在悉尼恳思（Campsie）诺拉街（Nowra Street）3号的一套4卧室房屋的拍卖现场吸引了逾150人，最后以高于底价15.2万元的93.2万元售出。内西区艾士菲（Ashfield）夏洛特街（Charlotte Street）49号的一套3卧室单元房以72.5万元售出，比底价高了6.5万元。 |
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