2013年4月26日星期五

[G4G] 世界新聞網 中國社科院:前進美國 購屋利多

中�社科院:前�美� �屋利多
大�新��北京25日�
April 26, 2013 06:00 AM | 9944 次 | 0 0 �� | 10 10 推� | ���朋友 | 打印
中�社科院和建�投�研究院25日推出2013年「投��皮�」,指出中��市上�的空�有限,不如在美��房地�。��一名房���在青�房�展示�上等待�家上�。(�新社)
中�社科院和建�投�研究院25日推出2013年「投��皮�」,指出中��市上�的空�有限,不如在美��房地�。��一名房���在青�房�展示�上等待�家上�。(�新社)
中�社科院和建�投�研究院25日�合推出的2013年「投��皮�」指出,�在投�中��市不如去美��房地�。�告��今年中�房地�增速保持下滑��,而去年美�房地�市��售和�格���底回升後,上升��可望�持五至七年,有�大的上�空�。

中新社引述�皮�指出,��今年中�房地�市�需求保持小幅增加,房地���投�增速��保持下滑��,全年增�14%左右,略低於去年。在保持��平�增�、加�房地��控政策、推�城�化�展的�控政策影�下,��2013年房�����於�定。

�皮���,相比之下,2012年美�房地�市��售和�格���底回升,新建房屋平均售��2011年底的均�26�3000美元�到2012年底的30�美元以上。2013年美�房地�市�仍�延�量��升的��。

�皮�指出,�中美房地�的形�比�看,中��市上�的空�有限,且�投�需求有�多限制,而美�正�於�底回升�段,按照美�房地�周期的�史情�推�,�上升��大致能�持五至七年,有�大的上�空�,所以投�中��市不如去美��房地�。

此外「���」25日引述��指出,自2005年7月�改以�,人民��美元�率升值幅度逾30%,�意味著即便美�房�不下跌,在2005年需100�美元的一套房子,因�率因素中��家就可省出人民�200�元,使得美��市�中�人的吸引力越�越大。

� 家指出,按目前北京市�每平方公尺人民�4�元(合6477美元)左右的商品房均�,一套位於四��100平方公尺的公寓至少值400�元人民�(64� 7700美元)以上,而��郊�的房�比北京六�外�要便宜得多。因此凡�有一套房�的北京市民只要�掉房子,就能很��地在美�全款�房。

中���房企看�商�,已�始�水在美���房地��目,�足中��家的需求。�科董事�主席王石�,�科的�金山�目�然�未竣工,但中��家已�先��200套。


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