2012年9月10日星期一

[G4G] 專家:大陸房地產處理不好 將釀大災難

�家:大�房地��理不好 ��大��

大����者��政府不能再�分依�房地��,房地��理不好�是中�未�最大的��。(AFP/Getty Images)
【大�元2012年09月09日�】(大�元�者肖恩�合��)2012年夏季�沃斯���於9月11日-13日在中�天津�行,��的主�是「塑造未���」。2012年,��在政治�域,�是���域�中�而言,都是�其��和不�常的一年。

�和��披露,近日和��特�了��50名���者,分析了大�越�越�峻的��形�。中�大��制�的���家罕�地�中���做出了悲���。正如���家�敬�所言,中���社�矛盾�乎到了�界�,「�魂深�的革命」已是刻不容�。

大����者�大���形�的分析

清�大�研究�袁�明��政府不能再�分依�房地��,房地��理不好�是中�未�最大的��。�前房地�行�泡沫�重,消化��泡沫就他�人意���除了房����他法,限�之�的措施不能解�房地�的泡沫化��。房地�泡沫不除中����埋存�患,�也�直接��到中�的股市。

中�人大�政金融�院教授安�富分析�,房��在世界大多��家都是�徵的,中��方面比��後,房��早就��出台,十年前就��出台,不��再拖,�在房地�越�越多,要出台房���度比十年前大多了,反�的人越�越多,受相�利益集�的阻�越�越多。房��的最大阻力不在消�者,而在既得利益群�,在��中,有三�利益�一�,一�是��商,再一�地方政府,�有一�是�行,所以��一�三位一�的利益在��。

中��家嘴��金融研究院副院����提出房�靠目前�控方式�有出路。中���已�到了不改不行的地步,目前的形�十分�尬。中���很�一段��都靠投���,但��投�主要的��增�不可持�,各地政府及行�投�出��重滑坡。政府需要�利,需要��。�在政府�政收入是GDP的三倍,�且�越�越高。政府其��不�造�富�值,只有企�和工人才��造,政府�收越高,社�成本就越高,��的後果就是企�和人民的�力更大。

首都���易大������,在土地��上,在城市化�展急速�展的地�,宣�土地�有等同於「明�」,千�不要再玩�有的��了。�然,也可以��宣��有,�事�上的分散使用�主���一�「�有」的名分。但在小����上,�有等於「明�」。政府必�果�地放�宣�土地�有��的「明�」方式,�而靠徵房地��。 

海外���家:全球危��暴向�方�移

就在海�外���家�中���一片唱衰之�,世界各大�行��降低了中�今年的GDP��:瑞�(USB) �中�今年的GDP���字由8%�降�7.5%(明年由8.3%降�7.8%);高盛也�中�今明�年的GDP��分�由7.9%及8.5%�降�7.6%和8%; 澳��行(ANZ)也�低中�2012年的GDP由8.2%降�7.8%;在�之前的8月13日,美��行的美林�券已率先����由8%�低�7.7%。

然而,早在今年三月的中共「��」期�,中共�理�家�就放�了中共�期以�一直�持的「GDP增�保持8%,否�引起社���」的信�,�中�官方的GDP目��定�7.5%�,就已透露出中�未�的���展�不如�去的�息。

美�之音9月4�引用美���媒�彭博社的分析�,中���透露出的新�象�示,中�今年的��增�很可能�不到�家��理��的7.5%的增�幅度。更有分析��,中���的高速增��段已��去,今後10到15年增�速度���期保持在7%以下。

《���》引述SLJ MacroPatrners公司的任永力(Stephen Jen)的��,我��始看到全球危�第三�段,�且「�暴眼向�方�移」。中�和新�市��於屈服於����效�。

任永立���,市�已�估算了�洲和美�的可能麻�,但是��有正�估算�洲�聚的��。「似乎�於中�前景的看法存在巨大��。��的��中�不�出�,似乎�被�明是��的。」

(�任��:�漾)

--
您收到此邮件是因为您订阅了 Google 网上论坛的"参考消息(G4G)"论坛。
要向此网上论坛发帖,请发送电子邮件至 go2group@googlegroups.com。
要取消订阅此网上论坛,请发送电子邮件至 go2group+unsubscribe@googlegroups.com。
若有更多问题,请通过 http://groups.google.com/group/go2group?hl=zh-CN 访问此网上论坛。

没有评论: