[图片新闻] 房市情报: 疑北京撑腰 中国资金狂扫加国农地
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萨斯喀彻温省农地面积,占全国农地45%,在加拿大有“面包篮子”美誉,去年全省农地售价上升10%,华人聚居农地售价三年内更飙升50%。省农业部表示,约有六间大型投资公司近年在当地不断买入农地。
大公司在当地密密收购农地,触动当地人神经;有人怀疑北京为了填饱国人肚子,于是将眼光瞄准萨省平价农地;也有传闻指,有公司违反“加人加地”政策,利用 境外资金支持,买入萨省农地。萨省规定,凡购买该省农地超过4公顷以上,买家必须是加拿大公民及永久居民;若是公司买家,亦要100%由加拿大资金拥有。
省政府在压力下,去年就多宗农地买卖展开调查,目前已揪出两、三宗怀疑个案,正全力了解买家资金来源及是否触犯当地法律,暂时不知他们是否和北京有关。不过,在当地郊区从事房地产买卖的内地移民胡安迪却否认中国政府买入农地。
加拿大第五代农民伦纳德表示,农地越炒越贵,本地农民越来越难找到耕地,担心随着更多投资公司在当地抢购农地,本地农民只可以为大型农企打工。
延伸阅读: 明知洪区还建房 阿省水灾也是人祸加拿大阿尔伯塔省前省议员格罗纳夫尔德说,7年前他主持的一项调查研究就已经得出结论,有关政府不应该批准在阿尔伯塔省河流附近的低洼泄洪区修建居民住宅。
格罗纳夫尔德说,在2005年阿尔伯塔省重大水灾之后他受命负责领导对如何避免水灾带来的损失进行的研究;上述研究用措辞明确的词语要求各级政府停止出 售洪水会泛滥的河边低洼地区的土地作为居民住宅建筑用地;如果明知是泄洪区、还贪图水边景色而在那里修建住宅,则一旦发生洪水水淹住宅的问题,损失要自己 负责,不能指望纳税人给买单。
格罗纳夫尔德牵头的这一洪水安全问题的调查报告说,河边低洼地区是大自然形成的泄洪区、是疏导洪水的有效途径。但一些居民会贪图水边美景要求在那里修建 住宅,而市镇当局会贪图住宅建成后的房地产税收而批准住宅项目;这种做法是只顾眼前不顾长远、会因小而失大。 [更多...]
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