2013年6月29日星期六

[G4G] 中國投資客投資不自住 美國內陸屋價揚

�客投�不自住 ��屋��
�者�盈霖/��地���
June 22, 2013 09:06 AM | 17505 次 | 0 0 �� | 27 27 推� | ���朋友 | 打印
��地�房屋大又新又便宜,不少�裔投�的目�之一。(�者�盈霖/�影)
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洛杉���橙�5月房�暴�,�屋人「一屋�求」,河��、�伯�汀��等��地�,也成不少中�投�客目��之一,房�短短��月平均上�15%至30%,看上「大、新、又便宜」房屋,出手不手�。

� 去十多年南加州人口�移�著,2010年最新人口普查�示,河��人口成��十年前增加四成,�伯�汀�增加近�成,�奇�、奇��到�卡蒙加牧�、芳塔 �,再到河�、科洛�,���的Eastvale等地,十多年���案一�接一�,愈�便捷的生活�能,成了�屋人另一���。

「�波房���,��地�也受惠」。房地����宗煌�,若只��40多�甚至以下,想�「大又新一�」的房子,只能往「57 �公路以�」找。他�,目前��地�如安大略、河�、芳塔�等「一�房屋可能20人出�,但真正想�者,�多三、五人」。

房地����松根�,�不若洛杉���幅大,但�3月至今,��地��幅至少15%。他�,��地�相�便宜的房�,至少2000�大小,再加上十年的屋�,不少中�投�客�趣盎然,「他�多以投��主,不自住」。

�宗煌�,�周前�著�地�裔朋友,到安大略60�公路南�,看一��2000�、三房加一�房�立屋,一到�口,外面早有四��裔人�等待,其中一��自安徽、一��自北京。

� 松根也指出,�星期前在芳塔�210公路北�,替客人看一�2005年�建,超�3200�,五房待售屋�行Open House,一天下�,上�看房的地���,「�的客人多�自中�,或此��裔」,部分投�人,�自距��35分��程的��迪�,也有部分�屋人透�此 ��人「初步先��」,若有�趣「本尊再�中���」。

�松根以芳塔那�例指出,210�公路北�,��高�夫球�的Sierra Lake一�,2005年後���建一批�立屋,近�年�新社�成立大型��中心,一名�自中�的投�人,��月前��用�金���,�2000平方�至 2400平方�的�立屋,每��30�出�,重新油漆後,以每�月1800元承租���中心工作人�。

�宗煌�,��、三年�裔愈�愈多,俗�「�金四角」的Eastvale,也就是60�公路以南、91�公路以北、71�公路以�、15�公路以西,平均2000年以後�建的�立屋,房�也�谷底上�20%至30%,「以前一平方�100元左右,�在上�至130元」。

河�加大附近也是�裔投���地段。�宗煌�,�裔喜�投�大�附近,特�是2009年後,慢慢有人���有�趣,�河�加大�中心,��外��立屋、公寓等。


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