[G4G] 世界新聞網 中國社科院：前進美國 購屋利多

中�社科院：前�美� �屋利多

大�新��北京25日�

April 26, 2013 06:00 AM | 9944 次 | 0  | 10  |  | 

中�社科院和建�投�研究院25日推出2013年「投��皮�」，指出中��市上�的空�有限，不如在美��房地�。��一名房���在青�房�展示�上等待�家上�。(�新社)

中�社科院和建�投�研究院25日�合推出的2013年「投��皮�」指出，�在投�中��市不如去美��房地�。�告��今年中�房地�增速保持下滑��，而去年美�房地�市��售和�格���底回升後，上升��可望�持五至七年，有�大的上�空�。

中新社引述�皮�指出，��今年中�房地�市�需求保持小幅增加，房地���投�增速��保持下滑��，全年增�14%左右，略低於去年。在保持��平�增�、加�房地��控政策、推�城�化�展的�控政策影�下，��2013年房�����於�定。

�皮���，相比之下，2012年美�房地�市��售和�格���底回升，新建房屋平均售��2011年底的均�26�3000美元�到2012年底的30�美元以上。2013年美�房地�市�仍�延�量��升的��。

�皮�指出，�中美房地�的形�比�看，中��市上�的空�有限，且�投�需求有�多限制，而美�正�於�底回升�段，按照美�房地�周期的�史情�推�，�上升��大致能�持五至七年，有�大的上�空�，所以投�中��市不如去美��房地�。

此外「���」25日引述��指出，自2005年7月�改以�，人民��美元�率升值幅度逾30%，�意味著即便美�房�不下跌，在2005年需100�美元的一套房子，因�率因素中��家就可省出人民�200�元，使得美��市�中�人的吸引力越�越大。

� 家指出，按目前北京市�每平方公尺人民�4�元(合6477美元)左右的商品房均�，一套位於四��100平方公尺的公寓至少值400�元人民�(64� 7700美元)以上，而��郊�的房�比北京六�外�要便宜得多。因此凡�有一套房�的北京市民只要�掉房子，就能很��地在美�全款�房。

中���房企看�商�，已�始�水在美���房地��目，�足中��家的需求。�科董事�主席王石�，�科的�金山�目�然�未竣工，但中��家已�先��200套。

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