供�於求 �房市泡沫��
��蒙鄂�多斯因�房地��度��，�致�房空��置，而�得「鬼城」��後，鬼城�象已到�蔓延，�沿海城市到�地城市都有，而根�中����最新�查��，新加入鬼城行列，包括江�常州、河南�壁和湖北十堰等城市。
��指出，常州��是商�地��是住宅�目都面�供�於求的��，常州的地�泡沫已是不�的事�。���示，江�常州武��在2002年重�打造的新城中， 高�房地��面�超�500平方公尺，但�房者逾6成都是外地人。�地逾半人口�低收入及外�民工，�不起房。
湖北十堰市新城���千�元的削山造城��，�因�地人口偏少，�有1‚250�平方公尺的住宅建�，估�至少12年才能完全消化，被�地民�批�盲目��。地��者表示，�地�9成��商靠高利�融�，面��金��裂的��。
鬼城�象背後�藏著房地�泡沫破�、�金���乃至�裂、城市�展欠缺��支�等�多��。
政�考核急功近利 鬼城�象蔓延
�土地�政的依���有的政�考核�制，是造就空城的根本原因。�於市�市委��而言，城市是彰�政�的最佳舞台，��一�政府官�是否有能力，在很大程度上也看其�城市做了怎�的改�，尤其是表面��上的�化。
同�，地方政府、房地�商、房地�投�者，都想在中�的房地��分一杯羹。地方政府�度追求形象工程，沉迷於GDP（��生��值）��的造城��，使得中�的城市化和���展�土地�政�生�重的依�，空城鬼城接�不�的出�也不令人意外。◇
（�任��：李薇）
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