北京�市全面停� 浙江房��跌全�
北京�市全面停� �存去化需一年
《�券日�》5月22日��，大�中原地�最新�����示，截至5月20日，北京新建住宅在剔除保障房後，合���2,564套，��均��25,007元/平方米，�下成交均�近7�月�的最低�。
�成交�格�看，北京�市新房成交�全面停�。以北京大�、通州、房山�主的京郊板�，日前已�有多���降�幅度超�10%。��人士估�，由於����域都存在後期供�量大的��，��今年下半年仍��一步下跌20%。
同�，5月份中上旬北京二手房成交均�也��下滑，�3.03�元/平方米，�4月份下降2.2%，年�累�下�幅度已�超�5%。
成交的低迷令北京新建住宅的�存量突破7�套，�2013年3月下旬以�的最高水平。�家市�研究部�告�示，以目前的�售水平，北京�市�存消化�期已��到一年左右。
北京四大地王�迎�豪宅混�
�著房地�市�的持�冷淡，�行收�信�等影�下，��商�金��始遭受考�。那些在2013年土地市�「高�不退」���出�的北京「地王」，在�前�市逆�格局下，�力陡增。
大智慧通�社5月23日���，目前北京四大「地王」（�柳地�、夏家胡同地�、�河地�、�展�地�）已有三地��工，��下半年入市，�期售�都在10�元/平方米以上，而目前�些�目周�的在售�目或二手房�格���期售�的一半左右，下半年或再次掀起高端住宅的混�。
5月上海�市降4成 降�潮蔓延
自大��市降�以�，�得最�「�挺」的上海目前也挺不住了。�����示，截止5月18日，本月上海全市商品住宅成交量��31.5�平方米，同比下滑近四成。房企�始降�走量，消化�存成��之急。
日前，市��出�科上海的「海上�奇」�目��在5月25日加推54套房源，均��3.6�元/平方米，�目���天推出97折����3��加�惠。����目在5月19日4.1�元/平方米的��相比，�格直降5千元/平方米，下�幅度�到12%。
�是4月份上海���出不少房企��「低�」�探性降��售以�的又一重大突破。
���房����，上海本�末�有9��目新�或加推，除上�和墅外，�科海上�奇、�地新�香公�、��雅苑、�地芳�庭等�目均有�利或折扣�惠。
浙江房�「�跌」全�
除了北京、深圳��的��性一�城市房�停�之外，另一����是昔日一度��全�的浙江�市，在此�房�下跌中，也走在了最前面。
大��家��局5月18日��的4月份70城房������示，浙江省�入��的杭州、�波、�州、金�四�城市全�下跌。其中，杭州的�比跌幅0.7%�跌全�；�州更是已�跌32�月，再一次成�70�城市中唯一同比下降的城市。
浙江�市「�跌」全��其房�畸高不���。�中�指�研究院��的百城房�指��示，4月份杭州新建住宅�品��仍以18,046元逼近一�城市�州18,510元的水平，比起同�城市南京新建住宅房�高出3成。三�城市金�9,256元的��高出�南、武�、成都等二�省�城市。
地方政府��救市
今年2月18日，杭州德信北海公��目拉�2014年大��市降�序幕以�，杭州�山、�波、�州等地方政府率先�出「救市」政策，�限���。
截至目前，大�已出台及��救市的城市已�超�10�。中原地�首席分析��大�表示，在房地�市���降�的情�下，全���有超�30�城市有放��控的�期和可能性。
（�任��：肖笙）
您收到此邮件是因为您订阅了Google网上论坛中的"参考消息(G4G)"论坛。
要退订此论坛并停止接收此论坛的电子邮件，请发送电子邮件到go2group+unsubscribe@googlegroups.com。
要发帖到此论坛，请发送电子邮件至go2group@googlegroups.com。
通过http://groups.google.com/group/go2group访问此论坛。
要查看更多选项，请访问https://groups.google.com/d/optout。
没有评论:
发表评论