杭州��惊�跳水� 打�大��市降�第一�
�去年大�房�的普�到今年年初的交易量「冰�」，2月20日，杭州��打�降�「第一�」意�非同�常。同日，湖北襄�也�出一��因��商�金�裂，�法��建�而主�申�取消商品房�售�可�，要求�地政府出面���接管的消息。�起事件相�曝光，令人猜想大��市或�就此拉�降�大幕。
杭州�市打�降�第一� 成��反�
2月20日，大�媒����，位於杭州大城北板�的德信北海公��目�於2月21日下午��，推出位於�目正中，直面�景��源的5、6��，�行「准�房清�特惠�」活�。
�悉，其中的6��甚����的「�王」，是北海公�剩下的最後一��，之前��有�行��售，所有房源均�第一次面市，均���15,800元/平方米，在此降�前，整��目中�套均�在18,000元/平方米上下，�套在21,000元/平方米上下，降幅高��千元。
此外，北海公��目�建�面��15�平方米，毗�����，距�武林��直�距��8公里，�上塘高架、留石快速路、莫干山路、石祥路、杭行路等城市主�道路，可快速抵�市中心。而且��有稀缺的12,000平方米原生水域，其地理位置在杭州不可多得。
有��人士分析��，德信地�此次降�主要源於多��目同����大�拿地，致�金���。但杭州�市的�格�已�若�若�，�著降�「第一�」的�起，降�潮成��反�，或�演���格「火拚」。
2月21日，距�杭州德信北海公�宣�降�不到24�小�，其不��的天�香榭里就出台了��措施，宣�「起�1.18�元/平方米，均�1.38�元/平方米」，相比之前在售的1.72�元/平方米均�，直降3400元/平方米。���於3月中旬加推�目1、2��。
此外，同�位於大城北的�江�家名城也�於2月22日（本�六）加推2、9��，共�274套房源。其中2��均�精�房源，�格�在首�均�14,660元/平方米的基�上微�；9���毛坯房源，�格以首�均�12,660元/平方米的基�微�。
短短一天��，杭州�市吸引了外界�泛�注。�格�是否�蔓延整�大��市，成��界�下�心的焦�。
�格火拚的背後 杭州�市的天量�存
杭州地�界人士已�爆出，在德信北海公�、天�香榭里放出降�消息之後，杭州不少��商已���商���事宜。其中，�安紫郡和�郡��目��推出「限量特惠一口�」活�。
而其它同�於杭州大城北板���，如�江集�的�家名城、�科旗下的北宸之光，�上述�降���直�距�不�千米，目前在售�目���有降�的行�，但4月份�推出二期�目是否降�尚未可知。
杭州房企此次火速��的背後，是杭州�市的天量�存。�悉，目前杭州�市除了12�套可售存量房外，相�中介���杭州二手房�牌房源的摸底���果�示，杭州目前有�牌信息的可售二手房源已突破10�套。�而言之，杭州�市目前在售房源已�到了22�套。
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