鄂�多斯房�跌至三千元 煤老�����
煤�不景�
�《中����》��，在鄂�多斯�事房地�的中小��商，背後基本都有煤�老�的身影，�金��主要�自母公司的主���——煤�收益。
��是鄂�多斯一家民�煤�的股�之一。他表示，2012年是他最��的一年，由於不�下行的煤炭�格和��的市�需求，他的煤�不得不停�，生�越多��就越多。
���示，�2012年5月�始，蒙煤�量大幅滑坡。��，��煤炭�格大幅回落，5月末，澳大利��卡斯�港 �力煤�格�92.6美元/�，比4月末下降9.1%，同比下降22%。�後7月份，�蒙古原煤�量�8397��，比6月�少439��，比6月下降 5.2%。�全�煤炭�量超�6成的鄂�多斯，自然受到影�。
「�是��豪�可以抵得住的��」
2011年年初，��和另外一�小煤�老�在康巴甚拿了一小�地，本��2012年���售，想著近15�平方米的�量怎�也能把�初�煤�的高息借款�回�。
但2012年的�市�他�急叫停�入�的工人。��考�自己��房地����；煤�停工�有後��金；整�房地�市��乎��。他和股��商後，打算�土地整���出去，但直到�在，都�有人�意接�，��地�底砸手�了。
�了�����力，��只好割肉出�煤�股�的一半。2012年年底，媒�爆出鄂�多斯煤�老���豪���的消息，�值100�元的豪�，���11�元。��苦笑�，��是��豪�可以抵得住的��？
每平米三四千元的房子比比皆是
2011年，鄂�多斯房地���新�工面��1300�平方米，施工�量�2300�平方米，完成投�450�元，���售商品住宅面��1200�平方米。�意味每天都有近6�平方米住房推向市�，而鄂�多斯��各旗�全部人口只有160多�。
一年前，鄂�多斯大多��目的���都超��元。而2012年4月初，鄂�多斯大部份��已�始降�。目前，鄂�多斯市�尤其康巴甚，三四千元每平方米的房子已�比比皆是。
煤�兼�重�累及房地�
2012年4月鄂�多斯�始第二次煤炭企�大整合，�模以下的煤�在等待被兼�，不可再�工，失去了收入�源；煤�企�旗下的地�企�遭遇�金困境，母公司也因�要在政府�定的���兼�重�其他煤�，而�力�予�金扶持。
���股的煤�是要重�其他小煤�的大型民�煤�，因此公司的房地��目也在停��中。
�金�脆弱乃至�裂
�在，�鄂市房地���的�金��也愈加脆弱乃至�裂。2012年底爆出，中融信�的「鄂�多斯伊金霍洛旗棚��改造�目集合�金信���」，�品的融�方已��生了�付困�的��。��目2011年5月10日成立，�模�11.64�元，存�期限�2年。
2012年以�，鄂�多斯�行���激增，而曾深度���地�房地�、��等�目融�的部份信�公司，也陷入被�境地。
�自官方�研的保守估�，�地民�借��本至少在2000�元以上。而���地房地�高速�展的�金，�自民�借�的部份或已高�8成，借�成本�大�在月息2.5%左右，最高甚至可�4%～5%。
鄂�多斯依托�源��形成的高速�展的����由此�裂。
「四大皆空」的鄂�多斯
鄂�多斯在��煤炭��前，一度是�蒙古最�困的地�。2000年，鄂�多斯GDP��150�元，被��「�蒙古的西藏」。2004年前，康巴甚�是一片荒漠，只有��小村�，不到1400人。
後�鄂�多斯��了特有的阿�巴斯白山羊�被����金；探明煤炭�量1676��，�全�1/6，是中��煤第一大市；稀土�量65��；探明天然��量8000多�立方米，�全�1/3。
到2007年年底，鄂�多斯增���力排名全�第一；人均GDP�1.0451�美元，超�北京、上海。2011年，鄂�多斯GDP�到3200�元，�政�收入接近800�元。鄂�多斯被��中�的「小香港」、「中�的迪拜」。
但高速�展後的鄂�多斯�在�出�了「四大皆空」：煤炭挖空、地挖空、人走空、�散空。
（�任��：李文慧）
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