住宅70年大限：政府保留有偿续期空间
非住宅用地将采用有偿方式续期
2009-03-23 14:13:12 http://www.infzm.com/content/25867据3月21日《中国经营报》报道，一份名为《土地管理法(修订草案征求 意见稿)》(下称《征求意见稿》)的文件，开始在全国国土厅局系统“征求意见”。在《征求意见稿》文本中，商品住宅土地使用权70年到期之后如何续期，已 被“调整”：“按照国家有关规定自动续期”替换了原来表述明确 的“无偿自动续期”，为地方政府预留了相当程度的操作空间。
“我现在了解的情况是，在‘征求意见稿’中的第103条，单独列了一段表示住宅建设用地使用权期限届满的，按照国家有关规定自动续期。”消息人士明确表示。
按照中国法律规定，住宅用地的使用权期限，为70年。
在2008年国土资源部内部起草的《土地管理法》 “草案”中，该法条的表述为“住宅建设用地使用权期限届满的无偿自动续期”，现在，“征求意见稿”以“按照国家有关规定自动续期”替换了“无偿自动续期”。
另外，目前的“征求意见稿”中，还明确了非住宅用地将采用有偿方式续期，并且要求提前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回土地的以外，应当予以批准。不过，对于政府因社会公共利益收回的土地，将采用无偿的方式，至于地上物以及设施则按照评估的价格进行赔偿。
2009/3/24 参考消息 <go2group@gmail.com>
据《羊城晚报》报道，《土地管理法(修订草案征求意见稿)》(下称《征求意见稿》)，开始在全国国土厅局系统“征求意见”，总计49条新增法条赫然在列。 49条新规当中，最受人关注的住宅70年大限到期后“按照国家有关规定自动续期”替换了原来表述明确的“无偿自动续期”，其预留操作空间的用意明显。
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于 09-3-24 通过 星岛时评 作者：www.stnn.cc
据《羊城晚报》报道，《土地管理法(修订草案征求意见稿)》(下称《征求意见稿》)，开始在全国国土厅局系统“征求意见”，总计49条新增法条赫然在列。49条新规当中，最受人关注的住宅70年大限到期后“按照国家有关规定自动续期”替换了原来表述明确的“无偿自动续期”，其预留操作空间的用意明显。
《征求意见稿》...
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