金融时报 | 10月中国房价继续下跌

中国10月房价指数显示，与上月相比，在70个大中城市中，有69个城市的新建商品住宅价格出现下跌，平均同比下跌2.6%。今年9月，有69个城市的新房价格下跌，平均同比下跌1.3%，为两年来首次同比下跌。

由于很多开发项目都面积过大，不适应居住需求，很多中国中等城市出现住房供应过剩，房价承压。但今年10月，北京房价下跌1.3%，逆转了9月微幅上涨0.4%的趋势。上海10月房价跌幅从9月的0.8%升至2%。

中国房地产公司正加大促销力度并实行降价措施，以保持销量。

今年8月，有消息称，中国最大房地产开发商万科(China Vanke Co)将向那些在阿里巴巴(Alibaba)电商平台淘宝(Taobao)购物的购房者，提供最高200万元人民币(合32.5万美元)的折扣。

中国央行还实行了多项措施，以扩大银行的房贷业务，其中一项主要新政是允许已拥有一套住房但已还清房贷的购房者被视为首次购房者，从而达到房贷首付30%的资格。以前，这些购房者会被视为二套房购买者，首付比例至少60%。其他措施包括：拥有至少两套住房而且无贷款的购房者可以贷款买房。

译者/梁艳裳

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2014年11月17日下午 11:59

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